1、采用熱回收中央空調系統(tǒng)
采用中央空調熱交換器來回收利用制冷機組排放的廢熱制取熱水，收到了良好的節(jié)能效果。與熱水鍋爐相比節(jié)省費用可達70%以上，而且由于回收了冷凝熱量，降低壓縮機排氣壓力，制冷機本身電流也可以下降，節(jié)能效果5-10%：又由于廢熱量減少，冷卻塔水量也相應減少，水泵采取變頻控制，水泵電費也下降。
2、泵組、風機的變頻自動控制系統(tǒng)
空調系統(tǒng)滿負荷的確定，是在最苛刻的工況下所有房間同時使用空調的最大值，實際運行中空調系統(tǒng)95%以上時間處于部分負荷狀態(tài)，因而具有極大的節(jié)能潛力，變 頻節(jié)能裝置通過采集系統(tǒng)的關鍵變量，采用“模糊邏輯”專用軟件自動精確檢測空調系統(tǒng)負荷變化，并利用變頻調速技術實時跟蹤和調節(jié)空調循環(huán)泵的水流量和空調 箱的風量從而顯著降低運行費用，確保年均節(jié)電率40%以上。
舉例：某酒店中央空調系統(tǒng)分高低區(qū)設置：高區(qū)為 2臺280冷噸往復機組(活塞機組)，30KW冷卻泵3臺(2開1備)，30KW冷凍泵3臺(2開1備)，冷卻塔2臺(每臺300冷噸);低區(qū)為3臺 450冷噸的離心機組，45KW冷卻泵4臺(3開1備)，55KW冷凍泵4臺(3開1備)，冷卻塔3臺(每臺500冷噸)。 泵組變頻系統(tǒng)就是根據(jù)主機負載的大小改變供給泵組電機電源的頻率，從而改變電機的功率。實行變頻控制后，實現(xiàn)了泵組軟啟動、軟運行和軟停止的目標。在節(jié)約 泵組運行耗電的同時減少了泵組各設備部件發(fā)生故障的可能，延長了設備的使用壽命。
經實測，在未安裝變頻設備前全年工頻時冷凍配電的總用電為 789,724度，在安裝后全年變頻時冷凍配電的總用電為654,678度。全年節(jié)電為789,724-654,678=135,046度，全年變頻組的 節(jié)電率為17.1%。電費按0.9元/度計，全年節(jié)約電費為：121,541元(約12.2萬元)。在建設初期采用合同能源管理方式進行建設。
3、空調機房集控系統(tǒng)
中央空調機房節(jié)能集控系統(tǒng)又稱“無人值班機房”是專為降低中央空調系統(tǒng)運行成本所推出的高智能化節(jié)能系統(tǒng)，真正體現(xiàn)了管理出效益的現(xiàn)代理念，實現(xiàn)了專家級管 理的物管水平。大部分空調負荷都處于動態(tài)變化之中，為適應這種動態(tài)負荷變化，選用了空調機房集控系統(tǒng)。將冷水機組的設備內部控制技術與外部的自控系統(tǒng)技術 密切配合，使冷水組的參數(shù)能夠參與到整個冷源系統(tǒng)控制中，從而讓每臺機組處于最佳的工作狀態(tài)，合理安排整個系統(tǒng)的能耗需求。根據(jù)實際運行情況，合理設置廠 家中控系統(tǒng)的參數(shù)，達到設備運行狀態(tài)。
4、紅外、聲光感應燈具在后勤區(qū)公共走廊的應用，客人公共區(qū)域采用調光和時控相結合的控制方式實現(xiàn)照明的節(jié)能控制，同時營造不同時間點的氛圍；
5、照明LED燈具改造
舉例：某家四星級大型酒店。共有360間客房及套房，1200平方米的豪華大禮堂可供900人 的會議、宴會之用，酒店擁有設施齊全的美食、休閑、健身及商務場所。此酒店節(jié)能改造前，照明采用40W-60W白熾燈9850只，總功率431kw、 20W-35W鹵素燈740只，總功率22 kw。由于其能耗高、光源壽命短，使酒店運行成本增加，且維護工作量大。在因為其照度不夠、光色差，影響了酒店的豪華舒適的氣氛和形象。
經過論證，決定在不改變原有燈具的基礎上，以節(jié)能熒光燈和LED燈進行節(jié)能改造，具體用節(jié)能熒光燈代替白熾燈，用LED燈代替鹵素燈，光源顏色全部采用暖白 色，即2700K-3000K色溫。按每天照明12h，每年4380h，電費按0.84元/kWh計算, 節(jié)能改造前：（431kw +22kw）×4380h×0.84元/kwh=166.7萬節(jié)能改造后：（209.27kw+2.9kw）×4380h×0.84元/kwh=92.9萬。每年節(jié)省電費：166.7萬-92.9萬=73.8萬，節(jié)電率：44%。
6、自動扶梯相控節(jié)能裝置(紅外感應+相控節(jié)能控制器)
相控節(jié)能控制器能自動判斷電機所處運行負荷和效率狀態(tài)，通過優(yōu)化運算適時調節(jié)加于電機的電壓和電流大小，以調整對電機功率的輸入，實現(xiàn)“所供即所需”，使電 機處于高效節(jié)能狀態(tài)。紅外感應裝置，增加自動扶梯自動感應開停的功能，達到自動扶梯“人來扶梯自動開啟，人去扶梯自動停止”。
酒店共有4臺日立牌自動扶梯(功率5.5KW、7.5KW各2臺)，經實測月節(jié)能為(260+410)×4=2.680度，年節(jié)電為2680×12=32.160度，全年節(jié)約電費為32.160×0.9=28.944元。
7、采用太陽能熱水器
用太陽能加熱低溫熱水（<100℃）的太陽熱水系統(tǒng)，是當前太陽能熱利用中技術成熟、經濟具競爭力、應用廣泛、產業(yè)化發(fā)展快的領域。太陽熱水 器是利用太陽的能量將水從低溫度加熱到高溫度的裝置，是一種熱能產品。太陽熱水器是由集熱器、蓄熱水箱、循環(huán)管道及相關附件組成，把太陽能轉換成熱能主要 依靠集熱管。集熱管受陽光照射面溫度高，集熱管背陽面溫度低，而管內水便產生溫差反應，利用熱水上浮冷水下沉的原理，使水產生微循環(huán)而達到所需熱水。每平 方米平板太陽能集熱器平均每個正常日照日，可產生相當于2.5度電的熱量，每年可節(jié)約標準煤250公斤左右，可以減少700多公斤CO2的排放量。太陽能熱水器的廣泛運用，包括生活用熱水采暖，空調，在省錢的同時必將極大地改善地球的污染狀況。
8、鍋爐煙氣節(jié)能減排技術
鍋爐燃燒產生的煙氣若被煙囪直接排放，而排煙溫度一般高達180-220℃， 那這里邊包含大量熱量就白白浪費了，煙氣帶走的熱量為總熱量的50%，是鍋爐熱效率不高的主要原因，同時造成能源的嚴重浪費從而使經營成本攀升。煙氣余熱 沒有充分的回收利用而排放，還存在燃燒不完全冒黑煙，產生污染物超標等破壞環(huán)境的問題亟待解決。鍋爐煙氣余熱回收技術就是在鍋爐煙道部位安裝煙氣余熱回收 裝置，回收進入煙囪高溫煙氣熱量，加熱熱水，產生的熱水進入軟水箱再送入鍋爐進行再次循環(huán)，提高鍋爐進水溫度節(jié)約能源，也可以將產生的熱水直接通過熱交換 器送到每戶，供洗澡之用。
9、選用合適的（空氣源、水源、地源）熱泵
熱泵(Heat Pump)是一種將低位熱源的熱能轉移到高位熱源的裝置，也是是全世界倍受關注的新能源技術。它不同于人們所熟悉的可以提高位能的機械設備——“泵”；熱泵通常是先從自然界的空氣、水或土壤中獲取低品位熱能，經過電力做功，然后再向人們提供可被利用的高品位熱能。根據(jù)項目的自然條件，選擇合適的熱泵，可提升節(jié)能效果。
與鍋爐（電、燃料）和空氣源熱泵的供熱系統(tǒng)相比，水源熱泵具明顯的優(yōu)勢。鍋爐供熱只能將90%～98%的電能或70%～90%的燃料內能轉化為熱量，供用戶使用，因此地源熱泵要比電鍋爐加熱節(jié)省三分之二以上的電能，比燃料鍋爐節(jié)省二分之一以上的能量；由于水源熱泵的熱源溫度全年較為穩(wěn)定，一般為10～25℃，其制冷、制熱系數(shù)可達3.5～4.4，與傳統(tǒng)的空氣源熱泵相比，要高出40%左右，其運行費用為普通中央空調的50%～60%。
10、蒸汽鍋爐冷凝水回收
鍋爐產生的蒸汽主要用于制冷（溴冷機）、采暖、生產工藝、生活用水等，經熱量交換（蒸汽型溴冷機、汽水換熱器、或各種用熱設備等）后冷凝成高溫凝水。如不進 行再利用，則會造成很大的熱能和水資源浪費，如使用傳統(tǒng)開式凝結水箱系統(tǒng)進行回收，又解決不了系統(tǒng)腐蝕、冷凝水水質不合格、水泵氣蝕和二次汽回收不完全四 項技術難題。應采用蒸汽回收設備或冷凝水回收設備可解決上述問題。
11、合同能源管理
在建設期充分利用地方政府的節(jié)能政策和補貼，實行合同能源管理；充分乙方產品的技術和品牌優(yōu)勢，實現(xiàn)甲方資金的最大化利用。“合同能源管理”（亦稱為“能源 合同管理”）在1996年被引入我國。“合同能源管理（EMC）”是目前國際上最先進的能源管理模式和節(jié)能資本投資機制，是國家發(fā)改委/世界銀行/全球環(huán) 境基金會合作的中國節(jié)能促進項目，由專業(yè)投資機構為中國的節(jié)能專業(yè)公司擔保，提供國內銀行貸款，在實施節(jié)能項目投資的客戶與專門的盈利性節(jié)能（能源管理）公司之間簽定能源服務合同，采用先進的節(jié)能技術及全新的服務機制來為客戶實施能源管理和服務，并與客戶共同分享項目實施節(jié)能后產生的經濟效益。節(jié)能服務企業(yè)同時為客戶提供節(jié)能項目設計、設備選購、安裝調試、設備管理維護、管理培訓等一系列增值服務。
節(jié)能降耗20招
1. 確保供電系統(tǒng)的功率因數(shù)在0.95—1之間
2. 空調的各種水泵(上自控變頻調速，40HZ滿足最大負荷，30KW/每小時節(jié)電20%，6度，4元，每天90元，每年35000元，變頻調速器平均無故障運行5年，如在3年內可收回投資)
3. 空調主機的運行參數(shù)設定與運行時間(空調主機能源占酒店夏季能源總費用的20%左右，利用谷段拉水溫，根據(jù)天氣調整主機出水溫度，及夜間關機。)
4. 空調新風系統(tǒng)的運行時間(安裝鐘控，消峰填谷)
5. 排水系統(tǒng)的水位調整
6. 生活用水高位水箱電機的變頻控制與水位調整
7. 公共區(qū)的照明系統(tǒng)運行時間與運行電壓調整(二級管降壓)
8. 洗衣房工作時間的調整(消峰填谷，空壓機每班排水)
9. 廣告與夜景照明運行時間與運行電壓的調整
10. 電梯提升速率的調整
11. 變頻設備的使用
12. 廚房電加熱設備溫度的調整(電扒板溫度，上色機溫度，洗碗機溫度，冷庫冷凝器定時清洗改善通風等)
13. 空調水處理的重要性(提高熱效率)
14. 充分利用BAS系統(tǒng)合理設置各點參數(shù)。
15. 空調系統(tǒng)冬季由單獨供電，改為合供電減少變壓器空載損耗。
16. 客房選用節(jié)能鑰匙開關;
17. 供水系統(tǒng)與消防系統(tǒng)安裝穩(wěn)壓罐，或節(jié)門調整(減少頻繁啟動)
18. 底下車庫的合理照明
19. 走道燈的控制(聲控，紅外線控制，消防集中控制)
20. 在大小會議室改造增加小型制冷機組，利用原集中空調管路，用導換節(jié)門的方法，在春秋兩季時提供冷源?；蚋脑煸龃笮嘛L量解決，從而避免春秋季節(jié)會議人多時開起制冷主機，達到節(jié)能作用。